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發揮主導作用 提升工程品質——建筑師負責制試點助力項目高質量建設觀察

發布時間:2022-10-27 10:07:50 文章來源:中國建設報

走進重慶市兩江新區悅來匯項目建設現場,塔吊林立、機器轟鳴,施工車輛穿梭往來,施工人員忙著綁扎鋼筋,進行主體結構施工,呈現出一派火熱的建設場景。

據項目負責人介紹,今年,重慶啟動建筑師負責制試點,希望通過充分發揮建筑師的主導作用,達到政府簡化審批、建設單位節省成本、建筑師發揮特長的目的。

作為建筑師負責制試點項目,悅來匯項目創新管理模式,通過推行智慧化管理措施,在項目管理上創新運用以建筑師為主導、搭配監理+BIM+設計管理的數智化全過程工程咨詢模式,構建項目協同管理平臺,通過“技術+數智化管理”雙輪驅動來實現項目的高品質建設。

做好政策保障 強化試點先行

為推動建筑業改革、提升建筑行業高質量發展水平,近期,各地也都出臺相關政策,試點建筑師負責制。廣州住房和城鄉建設局日前印發《廣州市建筑師負責制試點實施工作方案(試行)》的通知,明確在廣州開展建筑師負責制試點工作。

此次試點的建筑師負責制中,要求項目總建筑師應具備國家一級注冊建筑師資格或已取得國內一級注冊建筑師互認資格;團隊的有關專業技術人員應具備相關注冊執業資格;項目總建筑師及其團隊成員均應擁有相應的服務經驗,且近三年無不良信用記錄。

值得注意的是,方案明確,2022年,黃埔區、南沙區各遴選3個(含)以上、市重點項目管理中心遴選1個(含)以上項目啟動試點。2023年至2025年,黃埔區、南沙區以招拍掛方式出讓用地的建筑工程,推動實施建筑師負責制試點項目的建筑面積占本區年度新出讓用地總建筑面積比例不低于30%;其他各區不低于10%。市、區推動實施建筑師負責制的政府投資試點項目比例應不低于本年度新開工項目數的10%。

安徽省合肥市城鄉建設局此前印發《關于公布合肥市建筑師負責制試點項目名單的通知》,確定5個項目為建筑師負責制試點項目,并要求主動服務,支持轄區內設計主導的全過程咨詢或工程總承包項目開展建筑師負責制試點。同時,將加強對試點項目的技術支持和跟蹤指導,并搭建交流平臺,確保試點取得成效。

發揮主導作用 打造精品工程

建筑師負責制其核心要義在于充分發揮建筑師的專業優勢和技術主導作用,由建筑師統籌全過程工程咨詢服務,意味著建筑師團隊不僅要管質量,還要管進度和成本。

北京市通州區潞城全民健身中心屬于政府投資類公建項目中實施建筑師負責制的典型案例,將建筑師從前期傳統單一的設計工作擴展到了建造施工階段,直到工程竣工,建筑師不只負責圖紙設計,還負責材料選取、招投標服務、施工管理和質保跟蹤全過程。

“充分調動和發揮建筑師在建設項目全過程中的技術主導作用,使傳統的建筑設計向咨詢服務延伸,使之成為保障城市建設品質的重要抓手?!睋本┦邢嚓P部門負責人介紹,建筑工程建設往往存在“條塊分割”的短板,各主體各行其是,容易造成設計方案與最終建筑的偏差?!霸圏c建筑師負責制,就是給建筑師團隊賦權,讓他們在建筑誕生過程中,能夠參與更多環節,有更多話語權?!?/span>

目前,北京城市副中心多個項目試點建筑師負責制,涉及行政辦公、體育類建筑、高標準住宅和保障性住房等建設項目。位于宋莊的清華大學通州金融發展與人才培養基地在建項目,也在今年全市新增的試點項目序列,繼續深化建筑師負責制的影響,打造精品工程。

探索更多經驗 提升建筑品質

以往,建筑師往往只需負責前期的整體構思和設計圖紙工作,對工程建設、數字化融合、進度成本、后期運營等很少參與。因此在項目前期和建設過程中,建設單位還需要和多個參與單位協調對接,管理縱向不能到底,溝通的不暢通極大影響了工程品質和進度。開展建筑師負責制試點,就顯得尤為重要。

在陜西省西安市西咸新區,涇河新城國際文化藝術中心作為建筑師負責制改革試點項目,目前已全面啟動。據悉,這也是陜西省首個建筑師負責制試點項目。

由于設計、施工難度大,該項目創新了建設模式,選用了以注冊建筑師為核心的設計咨詢團隊,依托所在設計企業為實施主體,依據合同約定,對國際文化藝術中心建設部分階段提供包含工程設計、造價咨詢、工程監理等服務在內的全生命周期設計咨詢與管理服務。通過最大化設計管理的引領、總控作用,保障并提升建筑物的品質、質量,同時最大程度控制建設成本,實現設計理念與實際建設成果完美契合。

據西咸新區政務服務(涇河)中心相關負責人介紹,國際文化藝術中心項目的方案設計、建設標準等方面,建筑師團隊都擁有絕對的話語權,這不僅是因為建設過程中每一個小小的改動,都有可能對建筑產生巨大的影響,更是基于對建筑師專業的絕對信任,而這也是建筑師負責制的核心本質。

為保障建筑師負責制試點項目順利開展,西咸新區已制訂建筑師負責制實施細則并經專家論證通過,形成了推進領導小組,現階段已聘請第三方設計團隊進場辦公,監督該項目整體工程造價、招標及施工等工作;指導研判試點項目各項手續辦理,切實保障建筑質量和品質;探索在建筑師負責制試點項目上開展“4+N”(即四項基本服務和N項自選個性化服務)及“信用+審批”服務模式,強化政策保障,為試點項目保駕護航。同時,力爭打造西咸新區建筑師負責制改革樣板,為新區復制推廣全過程工程咨詢建筑師負責制模式探索更多經驗。


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